В общежитие МВГУ прибывают новички — юные, полные надежд и амбиций ребята, которым предстоит испробовать на себе радости учебных будней. Их встречают не только стены легендарного здания, но и харизматичные обитатели легендарного блока 510, а также непреклонная хозяйка общежития Тамара Михайловна. В это же время в университет возвращается Павел Зуев, вновь заняв пост ректора, а Кузя — теперь предприниматель Кузя — становится главным спонсором вуза. Он не приезжает один: вместе с ним на учебу поступает его сестра Аня, сопровождаемая верным телохранителем Пашей.
Вскоре общежитие становится ареной для столкновения характеров и сюжетов: молодой комик Федя Сычев ищет свою публику, мальчик с добрым сердцем Слава Потапов пытается адаптироваться к студенческой свободе, а настойчивая Полина Романова мечтает, наконец, закрыть сессию и закончить хотя бы первый курс. Каждый из них сталкивается с личными вызовами и смешными ситуациями, а вместе они создают неповторимую атмосферу молодёжной общаги. История, полная юмора, дружбы и самоиронии, показывает, что университет — это не только лекции и зачёты, но и школа настоящей жизни.